Neubau eines Seniorenzentrums mit Seniorenpflegeheim, Betreutem Wohnen, Tagespflege und Praxisräumen

Auf dem Areal einer ehemaligen Industriebrache wurde ein großes Bebauungsgebiet mit Büro- und Praxisflächen, Gastronomie, Wohnbebauung und einem Bereich für das Seniorenzentrum entwickelt. Das Seniorenzentrum wurde in die nördliche Straßenrandbebauung entlang einer Hauptein- und -ausfallstraße der Stadt Fürth eingefügt.

Das Seniorenzentrum wurde so geplant, dass sich nur Nebennutz- und Verkehrsflächen nach Norden hin, in Richtung der stark befahrenen und damit lauten Straße, orientieren. Lediglich ein Teilbereich der Aufenthaltsflächen des Pflegeheims wurden auch zu dieser Straße hin ausgerichtet, um den Bewohnern auch Ausblicke auf den Straßenraum und damit in den öffentlichen Raum zu gewähren. Die überwiegende Zahl der Pflegezimmer und der Aufenthaltsbereiche mit großen Balkonen öffnet sich nach Süden hin zu den grünen, gärtnerisch gestalteten Außenbereichen. Ebenso wurde das betreute Wohnen als einhüftige Anlage entwickelt, sodass die Wohnungen ausschließlich nach Süden in den ruhigen, grünen Bereich hin ausgerichtet sind und entlang der Straße ein allgemeiner Flur als Puffer zum Straßenraum fungiert. Im Erdgeschoss und damit mit Zugang zum Gartenbereich wurde eine Tagespflege eingerichtet, die für Bewohner des betreuten Wohnens und externe Teilnehmer zur Verfügung steht.